2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
53.1万円/㎡
前年比-0.7%
名古屋市昭和区
51.1万円/㎡
前年比-28.4%
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パークホームズ御器所プレアージェ
愛知県名古屋市昭和区阿由知通二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 御器所駅 徒歩5分
2014年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造
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15階 / 75.35㎡の場合
相場
5,846万円
77.6万円/㎡
3,984
5,226
6,467
7,709
AI査定結果
推定相場価格
5,846万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,226万円〜6,467万円
69.4万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月30日
パークホームズ御器所プレアージェ
6,780万円（90.0万円/㎡）/ 15階 / 75.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は68.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 6,780万円 | 90.0万円 | 15階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/11 | 5,780万円 | 76.7万円 | 3階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/29 | 4,000万円 | 53.1万円 | 2階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 4,680万円 | 62.1万円 | 2階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 5,280万円 | 70.1万円 | 8階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 5,480万円 | 72.7万円 | 8階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 4,880万円 | 68.2万円 | 11階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 4,450万円 | 63.5万円 | 7階 | 70.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/10 | 4,580万円 | 65.4万円 | 7階 | 70.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,490万円 | 64.1万円 | 13階 | 70.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 65.4万円 | 13階 | 70.03㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | パークホームズ御器所プレアージェ 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅5分 | 6,780万円 | 90.0万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/07 | オープンレジデンシア昭和吹上 名古屋市昭和区車田町一丁目 | 吹上駅2分 | 4,280万円 | 67.7万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/05 | プラウド御器所 名古屋市昭和区阿由知通三丁目 | 御器所駅3分 | 5,198万円 | 72.0万円 | 72.16㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/30 | ザ・パークハウス昭和吹上 名古屋市昭和区川名町一丁目 | 吹上駅7分 | 5,970万円 | 68.3万円 | 87.35㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/24 | ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス 名古屋市昭和区緑町三丁目 | 御器所駅1分 | 5,580万円 | 77.1万円 | 72.33㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2026/04/29 | ザ・パークハウス桜山 名古屋市昭和区広見町四丁目 | 桜山駅5分 | 7,240万円 | 80.4万円 | 90.08㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/10 | サンメゾン御器所 名古屋市昭和区広路通一丁目 | 御器所駅5分 | 5,280万円 | 76.0万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/08 | プレサンスグラン川名 名古屋市昭和区広路通六丁目 | 川名駅2分 | 5,490万円 | 68.4万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/22 | プラウド昭和滝川町 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅3分 | 5,180万円 | 68.4万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.7%下落、名古屋市昭和区では28.4%下落しています。
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